SON DAKİKA

Egemen Haber
Economist

Satılık daire- Emlakjet

Satılık daire- Emlakjet
Bu haber 24 Ağustos 2016 - 9:00 'de eklendi ve kez görüntülendi.

Ataşehir’de markalı konut sayısı 30 bine yükseldi

 

Ağaoğlu’ndan Varyap’a, Tahincioğlu’ndan Dumankaya’ya ve Teknik Yapı’ya kadar önde gelen pek çok inşaat şirketinin yıllardır proje ürettiği Ataşehir’de konutların yaklaşık % 24’ü markalı. 30.000 adet markalı konutun olduğu tahmin edilen ilçede değerler, geçtiğimiz yıllara göre ortalama % 15 – % 20 arasında bir artışla yükselmeyi sürdürüyor

İkinci çeyrekte Kadıköy’den ayrılanların % 31’inin taşınmak için seçtiği ilk ilçe olan Ataşehir, yüzde 11 oranla 39 ilçe arasında en fazla taşınılan ilçe oldu. İstanbul Finans Merkezi ile canlanan ilçede Ağaoğlu’ndan Varyap’a, Tahincioğlu’ndan Dumankaya’ya ve Teknik Yapı’ya kadar önde gelen pek çok inşaat şirketinin yıllardır proje ürettiği Ataşehir başlı başına markalı projelerle dolu, dünyaca ünlü birçok firmanın adını taşıyan birçok site ve rezidans bulunuyor.

İlçede satılık daire değerlerinin geçtiğimiz yıllara göre ortalama % 15 – % 20 arasında bir artışla değerlerin yükselmeye devam ettiğini belirten ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatorü Mustafa Baygan, ilçedeki satılık daire piyasasındaki son gelişmeleri Emlakjet’e aktardı.

Yatırım için hala önemli bir lokasyon

Baygan, ilçede ortalama satılık dairelerin ise 300.000 TL ile 4.000.000 TL aralığında olduğunu, kiralık dairelerin ise 1.500 TL- 10.000 TL arasında seyrettiğini kaydetti. 420 bin nüfusu olan Ataşehir’in ağırlıklı olarak B+ ve A sınıfı müşteri segmentine sahip olduğunu belirten Baygan, “Gerek gelir seviyesi gerekse eğitim seviyesinin oldukça yüksek olduğu ilçede, konut, ve işyeri olarak faaliyet gösteren ilçe sakinleri, başta güvenlik olmak üzere, aradıkları tüm hizmet ve sosyal olanakları Ataşehir’de bulmaktadır. Bütün bunlara ek olarak, bölgenin ulaşım kolaylığı, depreme dayanıklılığı, yeni ve değerli projelerin birbiri ardına hayata geçmesi, finans merkezi gibi büyük projelerin merkez olarak ilçeyi seçmesi de Ataşehir’i yatırımcılar için cazip bir konuma getirmektedir” diye konuştu.

Baygan’ın verdiği bilgiye göre, net bir rakam olmamakla birlikte Ataşehir’deki konutların % 24’ü markalı konutlar. Nüfus’a göre orantılar ve her 3 kişiye 1 konut düştüğü varsayımı ile gidersek Ataşehir’de 140.000 civarında konut olduğu ve bunların yaklaşık 30000 adedinin de markalı konut olduğunu söylemek mümkün. Bu istatistik bile, ilçenin yatırım için ne kadar önemli bir lokasyon olduğunu gösteriyor.

En gözde mahalleler Barbaros ve Atatürk 

Baygan’ın verdiği bilgiye göre, Ataşehir ilçesinde 17 mahalle mevcut. Bunlardan en gözde ve fiyat olarak da en yüksek olanlar Barbaros ve Atatürk mahalleleri… Bunların dışındaki mahallelerde, değerlenme sürecinin daha yoğun olacağını öngören Baygan, şöyle devam etti: “Henüz fiyatların doygunluğa ulaşması söz konusu değil, özellikle Uluslararası Finans Merkezi, Ataşehir’in değerine değer katacakmış gibi görünüyor. Özellikle Küçükbakkalköy, İçerenköy, Kayışdağı, İnönü ve Ferhatpaşa mahalleri gelişim konusunda başı çeken mahalleler arasında.”

İkinci el konut piyasası hareketli

Yeni proje sayısında son dönemde yaşanan seyrekliğin ilçede ikinci el konutta hareketlilik başlattığını belirten Baygan, “İkinci elde bir hareketlilik gözlemliyoruz. Örneğin; brüt 125 metrekare 3+1 bir dairenin satış rakamları, proje ve konum bazında dikkate alındığında 700.000-3.500.000 TL aralığında seyrediyor. 66 metrekare 1+1 bir ikinci el dairenin fiyatı da 480.000 liradan başlıyor. Ancak yeni yapılmakta olan projeler sirküle olmaya başladığında Ataşehir daha cazip ve hareketli bir hal alacaktır” değerlendirmesinde bulundu.

 

 

 

 

Etiketler :
HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER
SON DAKİKA